Hledáte něco výjimečného a nevšedního?

Něco zajímavého, útulného, ale při tom promyšleného do detailu a na skvělém místě?

Přesně takový je mezonetový byt 2+kk v rezidenci Speicher, který v exkluzivním zastoupení majitelů nově nabízíme k prodeji.

Projekt SPEICHER 1826 znamená designově rafinované, přesto tradiční a stylové bydlení v srdci Mikulova na Moravě – na místě původní historické obilnice z roku 1826.

Rezidence Speicher 1826 je výsledkem kvalitní spolupráce architektů ze studia Desk architekti s.r.o., generálního dodavatele stavby firmy BAU SYSTEME s.r.o. a developera firmy KOBONA.

Projekt SPEICHER 1826 nabízí zážitek, emoce, komfort, úžasnou lokalitu a promyšlené bydlení v podobě klidové zóny uvnitř areálu, minimum společných vytápěných prostor, tepelná obálka budov v pasivním standardu, kočárkárna a sklepní kóje jsou samozřejmostí, stejně jako výtah z podzemních garáží až po poslední patro, klimatizace, okna s trojskly, hladké sádrové omítky.

Tento světlý a vzdušný mezonetový byt o dispozici 2+kk a výměrou 53,9 m² se nachází ve 3.NP. Výstavba bytových jednotek v projektu byla dokončena z jara roku 2020.

Severozápadně a jihovýchodně směřovaná okna proti sobě Vám zajistí příjemné světlo v bytě i dostatek sluníčka.

Spodní prostor bytu je jako dělaný pro trávení společných chvil – u jídla, her, kávy, TV apod. Komfort Vám poskytne i z pohledu spotřebičů plně vybavená kuchyňská linka.

Naopak pro chvíle klidu, relaxu i pro obyčejné spaní je jako stvořené mezonetové patro s otevřenou ložnicí.

Vytápění nemovitosti včetně ohřevu vody je zajištěno elektrickým bojlerem. Také zmiňovaná klimatizace Vám může případně poskytnout další zdroj tepla v případě potřeby. V letních dnech ji naopak lze využít pro příjemné ochlazení.

K bytu náleží i sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání pro jeden automobil v kryté podzemní garáži pod budovou.

Díky energetické náročnosti B jsou náklady na provoz bytu ve výši cca 3.500,- měsíčně včetně fondu oprav a dalších plateb.

Úžasná poloha bytu Vás prostě nadchne!! Přímo naproti Vašemu vysněnému bydlení ve vzdálenosti cca 65 m se nachází mikulovské koupaliště s tobogánem pro velké i malé nadšence vodních hrátek. Vyjdete z budovy a spatříte mikulovskou dominantu – barokní zámek a Svatý kopeček s kaplí sv.Šebestiána s dechberoucím výhledem na celé město i široké okolí. Veškerá občanská vybavenost včetně základních i mateřských škol, restaurací, kaváren, obchodů, vinných sklípků, cyklotras atd., je v blízkém okolí.

Tento krásný byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak i pro mladý dynamický pár. Nebo pokud naopak místo rodinného života hledáte možnost, jak uložit své peníze, potom je tento byt ideální volbou – do doby prodeje byl byt pronajímán přes Booking, kde si získal velmi kladné hodnocení 9,6 z 10 a má dobré jméno u klientů.

Nemovitost je volná k nastěhování.

Případné řešení financování koupě rádi zprostředkujeme.

Chcete-li sami zažít pocit z této nevšední nemovitosti, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás osobně provedu.